Encargos habituales
- Certificados de superficies construidas y útiles.
- Excesos y defectos de cabida entre escrituras, Catastro y realidad.
- Declaración de obra nueva por antigüedad.
- Segregaciones y agrupaciones de fincas, también de locales en edificios en régimen de propiedad horizontal.
- Representación gráfica de la finca en formato GML e informe de validación gráfica del Catastro para su coordinación con el Registro.
Antes de segregar
Compruebo si las parcelas resultantes cumplen la parcela mínima del planeamiento, qué autorización municipal hace falta y, si el suelo es rústico, si se respeta la unidad mínima de cultivo. Así se evita llegar a la notaría con una segregación que luego no se puede inscribir.
Qué entrego
- Medición y planos de la finca o de la edificación.
- Coordenadas UTM de los vértices (ETRS89) y fichero GML cuando se necesita.
- Certificado técnico firmado, preparado para notaría y Registro.